日期:2017-11-18(原创文章,禁止转载)
有的如“蹦极”有的像“过山车”有的常“罢工”
高层电梯屡“闹病”啥原因?
电梯维修资深人士:安装不规范、维保不到位、检验不认真、老化部件不更换,都会造成电梯故障
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东安阳光B1号楼一号电梯停运多天。
随着我市高楼大厦的快速崛起,电梯成了方便居民出行的必要设施,可最近一段时间,全国范围内因电梯导致的亡人、伤人事故却在不断上演,而我市居民也不断反映,所在小区的电梯经常“闹病”,有的像“蹦极”,有的像“过山车”。
为何我市小区里电梯的维护与保养,跟不上高楼大厦建设的速度?
女性癫痫病的常见症状电梯屡屡出现故障
家住让胡路区某小区1-28号楼的谢先生,最近刚刚接了新房,让他没想到的是,装修时遇到了烦恼。
“我家的房子在4楼,从7月1日开始往楼上运料,电梯就好使过一次,水泥、沙子等装修材料,只能靠人力往上扛,原本二三百元钱能弄完的活,现在花了700多元了,楼层越高的居民花得越多。”谢先生说。
谢先生还说,该小区一期二期先交的工,听说开发商为了确保先交工的楼房电梯能够使用,事先把三期四期楼房的电梯零部件拆下来先用上了,这电梯的质量太不过关了。
提起电梯,住在高新区新城御景A6号楼15层的王先生更是气愤,本想在夏天装修,没想到自家单元唯一的一部电梯,遇到雨天就停运,而装修这段时间,又多是连雨天。
王先生说:“装修了两个多月,电梯停运了二三十次,一些装修材料都是人工运上去的,不仅费时还费力。后来,都要先打听电梯好不好使,再过去装修。”
虽然王先生家的装修已经接近尾声,但还有一些购置的家具没有运到楼上,他希望运癫痫病的起因送家具时,电梯能够正常运行。
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东安阳光B1号楼,在高峰时间乘坐电梯,可能要等30分钟。
回家至少要等10分钟
东安阳光B1号楼的居民王先生说,这栋楼一共有20层,由于楼上多数都是公寓,所以每层都居住着几十家住户,每天上下楼的人流量很大,之前两部电梯都不够用,现在只剩一部电梯在正常运转,上下班回家要等很长时间才能坐上电梯,罢工的电梯已经有一周时间了,始终没有维修好。
那么真如王先生所说的那样,要等很久才能乘上电梯吗?
10时47分,看到有6人在等候电梯上楼,10时51分,6人走进电梯,电梯门闭合,电梯走走停停,到顶楼20层之后,电梯于10时57分返回到一楼。
如果有居民赶在电梯关门上行时来到电梯口,不算该居民乘坐电梯上行的时间,至少需要等待10分钟。
这种情况,还不包括上下班高峰人流量大时、电梯经停楼层多时,如果居民遇到超重情况,无法继续进入时,等待时间大约需要30分钟。
4种因素致电梯故障
一位从事多年电梯维修工作的张先生说,有些电梯本身没有质量问题,能够正常运行。主要取决于安装技术,有些电梯公司为省钱,雇佣没有资质的工人,在安装过程中电梯井和轨道处理不足,电梯在使用过程中,很容易出现抖动和有噪音等问题。
张先生说:“电梯日常是需要维修和保养的,维保人员必须具备从业资格,维保人员责奥卡西平片可以治好癫痫吗任心不强,就容易造成电梯故障。”
电梯属于特种设备,每年都需要年检,检验合格证和检验报告还要在电梯里张贴,而有的检验人员不负责任,只看看按键、升降是羊癫疯是什么引起否正常,便不会更深入地检查。
更有的物业公司,一听到要更换老化部件所需费用高,就会一拖再拖,直到电梯彻底“罢工”,才不得不掏钱维修。
“野蛮”装修最伤电梯
据了解,小区电梯频出现故障,也有人为破坏的原因。
一名物业工作人员表示,新建小区的住户在装修时,电梯故障率是最高的,通常,装修阶段的电梯磨损率要比平时高出好几倍。
很多居民在用电梯运送建筑材料时,为了使电梯门不自动闭合,便用重物或硬物,阻止电梯门自动关闭,时间久了,控制系统就会失灵。
所以,该工作人员提醒,居民在使用电梯时,要注意爱护公共设施,不要把重物直接抛进电梯,更不要强行遏制电梯门的正常闭合。